Facility Management

Facility Management
Dans le cadre de la gestion d'immeubles ou d'une exploitation économique de biens immobiliers, nous offrons différentes prestations.
L'évaluation qualitative et énergétique ainsi que l'analyse de conformité selon la réglementation en vigueur, permettent l'identification d'importantes capacités, mais aussi de risques réels dans la gestion ou l'exploitation de ces biens.

Technical Due Diligence

Évaluation et appréciation d'un bien immobilier en vue de sa construction et des installations techniques par une expertise externe lors de transactions.

  • Visite du bien immobilier
  • Analyse de la situation actuelle par rapport aux autorisations à bâtir et d'exploitations existantes (Commodo/Incommodo)
  • Appréciation du bien immobilier et de ses installations techniques
  • Élaboration d'un listing exhaustif des non-conformités ou problèmes détectés
  • Propositions de modernisation et estimation du coût

Maintenance Engineering

Un fonctionnement sûr et économique des installations techniques présuppose un entretien et une gestion appropriés.

  • Évaluation de bâtiments et installations techniques
  • Élaboration de listes reprenant les priorités en matière d'optimisation et de rénovation des installations
  • Élaboration d'un cahier des charges pour entretien et maintenance
  • Proposition d'adjudication et assistance lors des négociations avec les firmes
  • Contrôle régulier des installations exploitées sous forme d'audits
  • Rapport annuel avec présentation des résultats d'exploitation

Nettoyage Bâtiment

Nous vous assistons dans le choix de la société de nettoyage adéquate et établissons pour votre bâtiment un concept de nettoyage et des offres taillées sur mesure.

  • Visite des lieux et relevé des surfaces à traiter
  • Répartition en groupes de nettoyage et détermination de cycles et de méthodes de nettoyage
  • Élaboration du cahier des charges et réception des offres
  • Évaluation des offres et proposition d'adjudication
  • Contrôle de la qualité des prestations de la société de nettoyage (audits de comparaison entre les prestations demandées et celles effectuées et facturées)

Optimisation d'exploitation

C'est surtout lors des premières années d'exploitation que l'optimisation du fonctionnement des installations techniques est essentielle.

  • Examen ponctuel des paramètres inhérents à l'installation en service
  • Analyse des valeurs de consigne et des valeurs effectives pour les paramètres les plus utiles
  • Observations des fonctionnalités de l'installation sur une longue durée
  • Élaboration de stratégies et de formules destinées à optimiser l'exploitation des installations
  • Contrôle d'efficacité après la mise en oeuvre des propositions

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