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Technical Due Diligence

Évaluation et appréciation d'un bien immobilier en vue de sa construction et des installations techniques par une expertise externe lors de transactions.

  • Visite du bien immobilier
  • Analyse de la situation actuelle par rapport aux autorisations à bâtir et d'exploitations existantes (Commodo/Incommodo)
  • Appréciation du bien immobilier et de ses installations techniques
  • Élaboration d'un listing exhaustif des non-conformités ou problèmes détectés
  • Propositions de modernisation et estimation du coût

TEK-Projekt

L'évaluation des bâtiments existants sebase souvent sur des valeurs de consommation
typiques ou statistiquement dérivés pour la construction totale des bâtiments. Souvent des valeurs typologiques sont utilisées comme valeurs de comparaison, ce qui peut être très important en raison de la grande variété de types de bâtiments. la réglementation luxembourgeoise en économies d'énergie, une méthode a été établie, en coopération avec l’IWU (« Institut für Wohnen und Umwelt), ce qui permet l'évaluation énergétique des bâtiments existants sur la base des paramètres d'énergie partiels (valeurs d'énergie selon l'utilisation).

 

Thermographie

Des méthodes d'imageries permettent une évaluation du bâtiment et des installations techniques en ce qui concerne fonctionnalité et pertes éventuelles de chaleur.

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